今年受到疫情冲击最大的行业之一莫过于房地产行业，近日，人民法院公告网发布了一个数据：本年度，截止到2020年6月5日，房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量。

房产企业破产的最重要原因就是资金链断裂，尤其是一些小型房企，由于实力一般，原本资金就不是很充足，所以抵抗风险的能力更加薄弱。而大型房企，如福晟集团、泰禾集团等，也遇到了资金链问题，需要靠出售项目或股权的方式谋得生存。

那么今年房地产行业的行情将要如何？先来分析一下。

一方面，当前的国家政策是“房子是用来住的不是用来炒的。”所以国家在房地产的融资政策上，也采取的是收紧政策。无论是拿地还是融资，房地产企业都面临着诸多压力，这就导致成本上升。

另一方面，当前的市场形式是消费水平的全线下降。收到疫情影响，各行各业都有冲击，许多人将对房子的需求都押后，所以目前购房力度并不会很大，这就是说消费需求降低。

因此房地产企业一方面自己成本上升，另一方面销售受阻，这就不可避免地会导致资金链断裂，企业破产。

所以，今年房地产的走势，可能不容乐观。