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【热点讨论】房地产的走势可能不容乐观

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今年受到疫情冲击最大的行业之一莫过于房地产行业,近日,人民法院公告网发布了一个数据:本年度,截止到2020年6月5日,房地产企业的破产数量已经达208家,超过2018年上半年的177家破产数量。

 

房产企业破产的最重要原因就是资金链断裂,尤其是一些小型房企,由于实力一般,原本资金就不是很充足,所以抵抗风险的能力更加薄弱。而大型房企,如福晟集团、泰禾集团等,也遇到了资金链问题,需要靠出售项目或股权的方式谋得生存。

 

那么今年房地产行业的行情将要如何?先来分析一下。

 

一方面,当前的国家政策是“房子是用来住的不是用来炒的。”所以国家在房地产的融资政策上,也采取的是收紧政策。无论是拿地还是融资,房地产企业都面临着诸多压力,这就导致成本上升。

 

另一方面,当前的市场形式是消费水平的全线下降。收到疫情影响,各行各业都有冲击,许多人将对房子的需求都押后,所以目前购房力度并不会很大,这就是说消费需求降低。

 

因此房地产企业一方面自己成本上升,另一方面销售受阻,这就不可避免地会导致资金链断裂,企业破产。

 

所以,今年房地产的走势,可能不容乐观。

 

Q小编
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